Выбор земельного участка и его приобретение.
выбираем земельный участок
Приобретение участка, вот с чего начинается возведение дома, или обустройство огорода, сада. Но, до того, как покупать участок, следует его рассмотреть и узнать о нём побольше. Сначала необходимо провести исследование участка. Простой осмотр и опрос соседей, уже даст некую полезную информацию. Например, подтапливает ли участок, или не возникало ли с участком иных проблем, связанных с грунтом. Например, сначала следует провести геодезическую разведку.
Геодезическое исследование земли участка позволит определить качество грунта. Тип грунта играет важную роль, так, например, осадочные почвы неплохо подходят для возведения построек на плитном фундаменте. Песчаные, или подвижные почвы могут осыпаться и вызывать разрушение фундамента постройки, поэтому лучше использовать в качестве фундамента сваи. Таким образом, определив тип грунта, можно выбрать и тип фундамента возводимой постройки.
Земельный участок, как правильно выбрать место возведения постройки? Сначала стоит проверить, насколько глубоко залегает водоносный горизонт. Водоносный горизонт позволит обеспечить постройку водой, например, через артезианскую скважину, или через колодец. Часто основу участка составляют пески, ещё чаще встречаются глинозёмы. Чем так опасен глинистый грунт? Глинозём наполняется водой и зимой вода расширяется и глинозём приподнимает фундамент, разрушая его. Если использован не плитный, а ленточный, столбчатый, или свайный фундамент.
Отметим, что тип фундамента зависит не только от того каков состав почвы, но и от того какие стройматериалы применяются для возведения постройки. Тяжёлые материалы требуют применения капитального фундамента. Более лёгкие строительные материалы могут располагаться на фундаменте столбовом, либо ленточном. К тяжёлым материалам можно отнести кирпич, камень, бетонные блоки, конструкции, возводимые литьём из бетона. Более лёгкими являются постройки, выполненные из древесины, каркасные постройки, постройки из сэндвич – панелей.